凌奔环境艺术有限公司已经落成20个城市300万m2城市综合体的设计。凌奔认为，城市综合体的出现是城市化发展的结果。是国外发达国家所形成的一种商业建筑的形式。它是一个建筑群落，涵盖了多个领域，将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。相当于“城中城的概念”。它可以做到土地的最大利用、能源的节约、城市可持续发展，极大地方便人们把商业与经济效益最大化。

购物中心是城市综合其中的一个领域，中国的购物中心的发展虽然至今只有十余年的时间，但国内的购物中心正处积极探索时期，发展极其迅速。如今的购物中心建设越发重视开发除购物以外的休闲、娱乐、家庭活动等功能，也越发注重消费人群的体验感。购物中心有其自身的模式与规划，如果对其定位不准，布局不佳，将会严重影响其未来的良性运作。所以凌奔在做商业项目之前，会在定位与布局这两方面上，有所考量。他说，如果前期对项目建设定位不明确，加上商业设计的缺陷，会给后期营运造成很大的困扰。商业的营运成本非常高，所以做商业设计需要严谨的思维逻辑推导。做商业设计时，首先考虑其商业区域位置、目标客户的定位及其需求，引入的业态及业态的组合。其次再考虑整个业态的布局、内部与外部动线的规划,包括其交通等等。

随着零售商业领域的竞争越发激烈，很多购物中心规划千篇一律，同质化现象严重。这对商业设计师提出了要求：设计需要新意。对此，凌奔坦言他一直在思考怎么突破商场设计同质化、雷同的问题。在做项目方案与设计时，他会根据具体的项目情况而去做主题体验式设计，每一个项目都是个案，都是独一无二的。主题体验式设计的购物中心能形成竞争中的差异化，能使品牌具有长远的优势，致使项目经长盛不衰。如，凌奔把游乐园的概念融入到佛山、东莞的项目里。在佛山的商场的中庭放置了一个摩天轮，让人有种置身于游乐园的感觉，增强体验感。而在东莞的商场的楼顶，结合景观把中国传统市集的概念融进去做一个空中小镇。以中国传统的建筑形式结合现代的玻璃幕墙，打造一个个既传统有现代的建筑形式，形成一个小市集。然后吸引一些餐吧进驻集市。结合空中绿化造景，再在屋顶打造一辆小火车于空中穿行，形成新式的观光，在车上就可以饱览整个集市胜景。小市集的打造既能增加人的体验感，又能增加高楼层的利用价值。

历史文化是人们兴趣浓厚的亘古不变的主题，其场景的再现可以通过建筑、表演等多种手段来表达，是设计师可以充分挖掘的宝藏。凌奔会把当地的文化、历史文脉、自然元素、人们的生活习惯中提取设计元素融入到设计构思、理念中，引起当地人的共鸣。如佛山的一个项目里引入岭南风情的市集概念，窄窄的街巷，古朴的金砖，琳琅满目的商品，黄包车、卖艺人……通过情景的营造与再现，希望能引起当地市民小时候逛集市的回忆。不同的地方会有不同的文化特征，设计师要善于提炼当地合适的文化元素融入设计中。

由于凌奔在建筑设计与室内设计的长期经验积累，所以凌奔做城市综合体项目优势明显。他会结合建筑和室内专业，从早期的建筑商业规划到后期的营运、包括商业的定位、室内设计，能给到甲方合适的方案以及解决方案。还可以针对空间、动向的不合理的地方提出一些建议修正，提升项目的商业价值。凌奔设计的专业团队也能保证作品高质量出品的，在设计与施工的各个阶段，会投入相对应的负责设计师，全程监管，把控质量和品质。

许是多年后，他依然如今日这般，对所有的事物都保持着一颗年轻的心和好奇的心，感知生活细微之美，忠于初心，忠于热爱。

作品：四川广汉玖珑湾营销中心

本文由聚设汇记者黄土兰独家整理报道！

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