三进院作为居住院，包括两间卧室以及茶室、书房等空间。别墅装饰旧建筑依然是一正两厢的格局，院内有三棵老树。游廊平面在这里演变为连续曲线形态，一方面与庭院内的三棵树产生互动，另一方面也营造出多个小尺度的弧形休闲空间。两间卧室居于建筑最后面的房屋，室内根据屋脊呈对称式布局，两个卫生间均与小院子比邻，实现良好的采光和通风效果。

设计在保持传统建筑的材料特征基础上适度添加新材料，别墅装饰注重保持时间迭代的印记，让新与旧产生若干微差与叠合。原始建筑结构整体保留，局部破损构件依然以松木材料替换。新的游廊、门窗、部分家具使用竹钢作为新的“木”与旧木对应。游廊采用框架结构支撑上设密肋梁和板，使其尽量通透轻盈融入到旧建筑环境之中。室内还结合使用功能搭配了不同旧木、原木家具，让不同色泽与质感的木相互混合。传统屋顶缺少现代防水材料，保温性能也比较差，因此本次改造在保持原建筑灰瓦屋面不变的基础上，别墅装饰优化了屋面做法，改善其物理性能。新的游廊屋面则采用聚合物砂浆作为曲面面层材料，用平滑的灰面与肌理的瓦顶相对应。旧建筑墙面依然以原本院内留下的旧砖为主材进行修复，让此前大杂院拆除的建筑材料得以循环利用。室内外地面也延用了这种灰砖铺作，别墅装饰保持内外一体的效果。部分新墙面采用了透光的玻璃砖，但尺寸仍与旧建筑灰砖一致。施工过程中意外发现的石片、瓦罐、磨盘等，完工后将其作为景观、台阶、花盆点缀于室内外；建筑修复中作废的木梁则被改造成为座椅。旧材料被赋予新的使用而不断延续下去。