设计公司 / PINKI DESIGN美国IARI刘卫军设计事务所

设计师 / 刘卫军     参与设计 / 梁义、袁朝贵、陈春龙

陈设公司 /  PINKI DECO知本家陈设艺术机构

陈设师 /  李莎莉、刘淑苗

项目名称/  长沙中建梅溪湖壹号别墅样板间

客户名称/  长沙中建梅溪房地产开发有限公司

户型/  230户型

设计面积/   350㎡

投资总额/  260 万元

项目地点/  湖南 长沙  

主要材料/ 云霞影木饰面、意大利木纹大理石、银白龙大理石、玫瑰金不锈钢

A、与同类竞争性物业相比，作品独有的设计策划、市场定位

作品对城市文化审美需求，以及市场价值的独特手法的研究渗透。鉴于本案的别墅户型面积并不大，因此，如何体现奢华、高艺术品味但不失空间利用率，以及风格定位和布局形式，都是该项目的设计关键，适合当地市场品味的东方意韵及适合空间的简洁大方的处理手法，是我们针对此项目设计的形式方向。在功能布局上，我们尝试开发更多共享功能的使用空间，希望能赋予空间更多组合的可能性，从而达到了差异化产品的创造性。

B、与同类竞争性物业相比，作品在环境风格上的设计创新点

这是一次东西方的碰撞，在尊重东方传统生活方式的基础上，融入西方艺术文化，营造新亚洲风格，主题生活方式整体不乏视觉效果新颖。私密空间温馨、注重享受。工艺给人新的视觉冲击和新的思维冲击（主题式展现）。

C、与同类竞争性物业相比，作品在空间布局上的设计创新点

这一次的思想布局把空间作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。此次功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合。

此产品为双拼别墅，地上三层，地下一层，一共4层。室内空间设计与及庭院花园综合规划，庭院区设置有凉亭、烧烤区、户外泳池等一系例以休闲、活动为一体。以全新的设计理念，打造出高品质的居住环境。

负一层

此层是以休闲活动功能为主，考虑到功能的完整和合理性。在原来过厅的基础上，下沉两级，拓展了过厅的面积，令过厅更加大气，形成了一种全开放式的格局，引进自然光线，增强了空间的通透感。首先利用采光井的优势，设置了水景景观，增加了会客厅的趣味性，同时，入户花园设置了户外水景，一线贯穿，相互乎应，又有一翻意境，更为符合现代人生活品质。另外结合了多功能区，既体现了主人的文化内涵，又反映出主人的独特品位。

一 层

此层大客厅、餐厅，宽阔的视野，展现出空间的开阔而大气。利用原来的户外平台，设计为户外休闲早餐区，既有功能性的满足又与户外风景相互融合、相映成趣。吃完早餐站在阳台上，观赏户外和园内的美景，又是一种充满轻松惬意与舒适自在。身临其境，心灵为之舒

缓，能够感受到生活赐予我们的美好。

二 层

二层定位为家庭成员休息的空间。把原有的挑空位利用起来，设置为儿童创想室。增加了功能的使用率与趣味性。独立的次主卧套间、次卧室、儿童房和儿童创想室。合理的功能划分，更充分地体现了它的附加值。

三 层

此层为主人专享空间，打破原有主卧室的空间规划，集于书房、衣帽间和卫生间为一体的超大尺度空间。既满足了主人内心的需求，又以独具一格的方式引领着新的生活方式，尊享不一样的生活体验。

D、与同类竞争性物业相比，作品在设计选材上的设计创新点

通过最普通的材料，比如：石材、墙布、金属等做最合理的演绎，营造最理想的艺术生活空间。

E、与同类竞争性物业相比，作品在投入运营后的出众经营效果

意向客户普遍反映非常喜欢样板房的设计风格，随着中国房地产市场的快速发展，创新主题文化式住宅及情感融入的样板生活方式的推出越来越受到客户青睐，此作品的热销即是明证。满足客户日益增长的居住新需求。