项目名称：皖投万科·天下艺境

设计公司：峻佳设计

设计主创：陈峻佳（Kyle Chan）

设计团队：Derek Ng、Jimmy He、Yang、 Leon Zhang、Sushila Law、Carol Chan

项目类别：销售中心

项目业主：安徽皖赣置业有限责任公司&合肥万科置业有限公司

业主管理团队：任鹏飞、檀香、蒋海棠、王东方

项目地址：安徽合肥新站区

项目面积：1240 ㎡

服务内容：空间

空间摄影：廖贵衡（Dick.L )

视频制作：峻壹作

施工单位：江苏天茂建设股份有限公司

发光天花元素制作单位：广州光灿照明科技有限公司

完成时间：2017年

地产营销日趋激烈的今天，功能单一和奢侈华贵的传统销售中心正逐渐失去市场的竞争力，迫切需要有革新观念思维的设计来打破行业领域的局限性。

皖投万科·天下艺境销售中心，位于合肥当下高速发展的城市新区板块，项目周边拥有开阔的地理视野和自然景观。这个集居住、养老、教育为一体的生活社区，将万科“美好生活场景师”的人居理念与城市规划有机融为一体，打造一种“出则繁华，入则宁静”的低密生态人居住宅。约8.6万方的土地中，教育、绿地公园、文体养老、街角花园、广场空间集于一体。

此次峻佳设计公司联手万科地产，进行了一场关于家园与社区的可持续营造实验，试图以颠覆式设计驱动传统地产营销模式的转变。本案围绕“Homeland童·梦”概念，回归居住的初心，结合万科地产作为城市配套服务商的战略，打造出中国首家儿童主题售楼中心。

峻佳设计公司希望人们第一次走进销售中心时，即能借助于丰富的场景设计开启未来家园的美好想象。项目的创新之处在于既能实现销售与人文的共生，又会随着时间迁移实现空间不同时期功能的转变和延续。从前期以销售为导向的售楼中心，到后期作为教育配套的幼儿园，最终演变为公共性的美好社区中心，与城市共生长。

概念重构

回归为人设计的初心

设计的创造来自于对未有形态的尝试，和新生活概念的想象。当我们回顾人类家园的历史，会发现人对于居所最纯粹的精神需求——舒适快乐、生命的孕育、共同成长。当空间成为精神的容器，销售中心所承载的也不仅是简单的销售功能，更多的是关于家园的意义追寻与呈现。

传统的销售中心大多富丽堂皇，力图从视觉及质感上征服观众，与真实的家园概念渐行渐远。在峻佳看来，销售中心作为一个公共兼商业空间，在具备一定展示气质的同时，更重要的是它应该呈现给未来使用者一个真实的、连接周边环境和氛围的生活概念。

在建筑的躯壳之中，峻佳试图创造一种独特的家园场所体验，来呼应万科成为美好生活场景师的品牌愿景。我们另辟蹊径，将幼儿教育的理念融入到商业性质的销售行为之中，营造一种轻松舒适的体验，重回为人设计日常生活的初心。

基于项目未来将作为社区幼儿园使用的现实，实现销售氛围与幼儿教育之间的平衡成为设计面临的最大挑战。峻佳围绕规划布局的六个空间——音体室、连廊、沙盘区、洽谈区、多功能互动区、儿童教室，展开一场渐进的设计叙事。

整体上，设计团队注意室内室外环境的自然连接与融合，落地玻璃、半透明布帘等的应用，敞开式空间设计，最大程度将园区景观与自然光线引入室内，呈现明媚温暖的空间感受。当你看到家人在这里感到快乐，你也因此愿意安定停留。

童·梦

渐进式场景体验

峻佳以“童话”作为空间主题概念衍生，希望创造一个能激发人们想象力和好奇心的体验空间，既能让孩子喜欢，亦能平衡销售氛围。穿插在不同空间中的主题设计与公共活动，连接着周边的环境和氛围，也在某种程度上实现了小范围内社区的建造，强化来访者的情感共鸣。