湘江保利时代销售中心设计：未来社区的文化轻运营

项目名称：湘江保利时代销售中心设计

项目地点：湖南湘潭

项目内容：1421㎡

甲方单位：湖南保利房地产开发有限公司

甲方设计团队：湖南保利技术部

施工单位：广州市柏朗装饰工程有限公司

硬装设计：MDG美林设计集团

总设计师：杨奕荣陈美君

执行团队：吴海荣李展昊梁润成

湘江保利时代销售中心设计：未来社区的文化轻运营

烟火与诗意

书里都有写过

以书为镜

照见过去、现在和未来

以人文锚点为美好生活提案

用社区营造为城市生态履新

INSIGHT BEFORE DESIGN

洞察先于设计

在汪曾祺《慢煮生活》一书中，如此写道：“一个人的口味要宽一点、杂一点，南甜北咸东辣西酸，都去尝尝。对食物如此，对文化也应该这样。”品尝美食的味道，大抵与品阅文化的不同兴味有着异曲同工之妙。当人们趋向于慢生活的节奏，“寻回附近”便成为未来社区的人文底色，延展出家的“第二会客厅”。

“生活提案就是展现充满活力的生活印象。

在我看来，生活的就是LIFESTYLE，就是文化。”

当下“去售楼处化”成为大势所趋，在物理空间之外，以CO-LIFE社交场景叠加商业生态、未来想象的集合体，营造真实而日常的社区生活，成为值得留存的城市文化载体。这个时代呼唤的新型社区，是能从商业价值的维度、坪效变现率的高度、生活体验的颗粒度、艺术价值的体验度，时代销售中心设计带给人们不一样惊喜的“美好生活策源地”。从书店到文创、展览、咖啡、特调、美食、超市、社区活动......包容万象，连接广袤的可能性。

湘江保利时代，落址于湖南湘潭，依托湘江湾北片区“一带两轴，一心四片”的城市发展格局，承载都市圈中轴及未来教育生态智慧新城的区域规划，集商业、教育、人居、休闲全配套于一体，总投资达160亿元。

湘江保利时代二期展示区，紧邻湘江，建筑风貌上模拟船只扬帆起航的形态，塑造生活与商业两宜的沿江风景线。与此同时，自然景观最大化，串联商业地块，提升生活配套的可达性。一线连多点，以活力公园、生态花园、时代广场、创意集市、潮汐剧场五大功能场景的打造，激活公共空间活力，丰富全龄社群休闲互动交流的可能性，更新城市界面，于湘江之畔更迭城市人居新范式。

MDG美林设计集团携手湖南保利为美好生活提案。时代销售中心设计作为以创意为先，包揽前策、设计、落地、运营等全产品周期的资深设计公司，其不断探索地产产品微社区、微社群、微运营的商业规律。在设计师看来，售楼处透过日常轻运营，可激活文化与商业新引擎，实现有效的邻里情感链接，完成理想生活方式的迭代。

因此，在湘江保利时代销售中心一案，MDG从运营的商业视角出发，将长沙新晋文化IP镜中书店植入销售中心，将满载生活的熊猫仓超市搬进社区半径，让阅读的愉悦、文创的情怀、美食的幸福、咖啡的休闲气息照进真实日常，建立社区黏度。以开放性的策展思路，让空间不止于人与人、社区、社群的循环交互，同时是一个当代生活与艺文创想共生的打卡目的地。人们可身处社区，举步即享烟火与诗意。